党建引领 红色物业——东晨物业 心路历程

  一、锦秀城小区项目概况

    肥城锦秀城小区始建于2008年，由山东同圆置业有限公司开发建设，是肥城较早建设的成规模商业化住宅项目，2008年1月1日由山东东晨物业管理有限公司正式接管。项目东邻龙山派出所、西接新城街道办事处广场，地理位置优越。小区占地面积6万余平方米，绿地面积2.8万平方米，建筑面积9.65万平方米，650户多层住宅，28套沿街商业房。公司接管的锦秀城项目先后被评为“山东省物业管理优秀项目”、“全国物业管理示范住宅小区”、“山东省园林式小区”。

  二、东晨物业 心路历程

    (一)、党建氛围打造

   公司投资对小区内党建氛围进行打造，突出党建在物业服务中的引领作用。在小区内增设宣传栏对党建引领进行全方位宣传；在小区主入口处设立党建引领红色物业形象墙，突出物业服务红色引擎和和谐社区主题；在中央花园设立永久性红色雕塑小品，突出党建引领红色物业主题。

  （二）、基础设施改善

    在物业行业党委的引领下，着力对小区内基础设施进行了改善。首先是按照垃圾分类的要求重新规划设立10处垃圾分类收集点。对物业服务中心进行了重新装修，并设立了党员活动室，发挥小区内党员的先锋带头作用，设立了调解室，将矛盾尽可能的化解在小区内。对主入口处原存在安全隐患的玻璃雨棚进行了更新与维护，设立电子屏宣传党的政策、方针及政府开展的各项宣传活动。

   在锦秀城业主的殷切期盼下，在山东东晨物业管理有限公司的领导下，2020年8月9日一大早，施工人员抢抓当前难得的好天气，开足马力，争分夺秒，加快锦秀城小区道路提升改造工程沥青路面浇筑，施工现场沥青路面摊铺机、压路机等施工机械高效运作，呈现一派繁忙景象。截止到当天傍晚，小区沥青路面浇筑工作全面完成。困扰小区住户多年的道路终于换了“新颜”。

   （三）服务提升

   自疫情防控以来，我单位积极配合各部门做好疫情防控工作，同时在原有标准上加大巡视力度，对小区内的卫生死角随时进行清理。严格外来人员和车辆管理，实现外来人员100%管控，杜绝了车辆占用消防通道和公共区域的情况。定期对绿化进行养护管理，对小区内缺失的绿篱和黄土裸露情况进行了补植，保证小区内部环境整洁有序。

   （四）社会反响强烈  备受业界关注

    2020年7月20日，肥城市政协主席侯庆洋带领肥城市政协委员一行来到锦秀城小区，对我单位开展的“红色物业”专项活动予以了充分肯定，并进行了现场督导。

  （五）、红色延续 未来可期

   打造“红色物业”是改善小区居民居住条件、提升城市社区治理、提高居民生活水平的一剂强心针，旨在加强和创新党对物业企业的领导，建设高素质的物业服务管理团队，并同步开展党的建设，传递党的声音，解决业主问题。公司自开展红色物业以来受到了广大业主的广泛好评。下一步我们将对小区楼道门、楼道墙皮脱落、电动车充电难等问题逐一解决完善。

   路上苦，我们没怕过;路上累，我们没怯过，东晨物业将自己对社会责任感的追求，对“精诚服务 人文关怀”的诠释，默默的抒写在那不断延伸的公路上。宽广的公路如彩虹般徇丽，象山岩般壮美，随着飞驰而过的车辆传遍每个角落。

  今年是中国共产党成立99周年，是脱贫攻坚决战的决胜之年，也是全面建成小康社会的收官之年，我们在以后的管理中将继续加强党的基层组织建设，以先进的红色物业智慧化管理向明年的建党一百周年献礼。