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业主的电动车在小区指定车棚或停车位置内丢失,物业公司是否应承担一定的赔偿责任?
业主的电动车在小区指定车棚或停车位置内丢失,物业公司是否应承担一定的赔偿责任?业主是否可以以此为理由拒缴物业费?
这个问题不可一概而论.业主要求物业公司承担赔偿责任,则应当有物业服务合同约定的依据和法律依据.正常情况下,物业服务企业对于业主的电动车没有保管义务,是不应当承担任何责任的.但是如果双方约定了物业服务企业对业主的电动车承担保管义务,并且业主这此支付了费用,而物业服务企业困保管不善而直接导致业主的电动车被盗,则应承担赔偿责任.这里所得到的保管不善例如:电动车被抬出小区而保安没有过问,电动车被撬开保安发现后没有制止等.业主对于电动车丢失要求物业承担赔偿责任的,可以通过协商或法律途径解决,但是不能困此据缴物业服务费用.