一、志愿消防队伍建设

  （一）志愿消防队员的构成
    由项目全体员工组成，分为指挥组、通讯组、警戒组、设备组、灭火组和救援组等。
  （二）志愿消防队员的工作
  1、负责消防知识的宣传教育。
  2、负责消防设备设施及日常消防防火工作的检查。
  3、负责消防监控报警管理处的值班监控。
  4、发生火灾时应配合消防部门实施灭火扑救。
  （三）志愿消防队伍的训练
    消防实操训练及消防常识培训，每年还应进行一到两次消防演习。
二、消防制度的制定
    包括：各种场所的消防要求规范、消防检查制度、各种消防设施设备的操作及维修保养制度、火警火灾应急处理制度、消防值班制度、消防器材管理制度等
   （一）制定物业服务企业消防管理规定
包括消防管理机构及运作方式、消防安全岗位责任、奖惩规定、消防安全行为、消防保障要求、消防事故处理报告制度等（二）制定消防设施设备管理制度
包括消防器材配置、保管制度，消防系统维护、保养及检查制度，消防装备日常管理制度，消防系统运行操作规程等（三）制定消防检查方案及应急预案
三、物业消防安全检查内容与方法
   （一）消防安全检查的内容
    内容主要包括:消防控制室、自动报警灭火系统、安全疏散出口、应急照明与疏散指示标志、室内消防栓、灭火器配置、机房、厨房、楼层、电气线路、防排烟系统等场所。
   （二）消防安全检查的组织方式和方法
  1、专职部门检查
  2、各部门、各项目的自查
    A、日常检查
    B、重大节日检查
    C、重大活动检查
    D、对检查出的问题进行整改，对不及时整改的应严肃处理。
    E、对检查情况进行登记存档分析总结，提出检查安全报告
    F、对消防隐患问题，立即处理。
    J、应注意检查通常容易忽略的消防隐患，如单元门及通道前放置单车和摩托车，过道塞满物品，疏散楼宇间应急指示灯不亮，配电箱周围堆放易燃易爆物品等。