《物业管理酬金制会计核算模式》课题评审会在深圳市物业管理协会召开

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4月28日下午2点30分，《物业管理酬金制会计核算模式》课题评审会在深圳市物业管理协会会议室召开，深圳市住房和建设局物业监管处刘政调研员作为评审组组长主持了评审会，来自物业管理行业资深的会计专家对课题进行了评审。协会常务副会长兼秘书长、本课题组组长曹阳，以及其他课题组成员一同参加了本次评审工作。
    《物业管理酬金制会计核算模式》课题是深圳市物业管理协会承 担的市住房和建设局课题，经过近一年的调研，课题组在今年三月份完成课题。曹阳首先向各位专家介绍了该课题研究的背景、酬金制的收费模式、会计核算方法及对酬金制未来发展的政策建议等。与会专家对课题认真的进行了评审，对该课题的内容和对行业未来发展所起的积极作用表示了肯定。刘政调研员对该课题的观点表示赞许，并希望课题能够在酬金制在推广中所需要的政策环境的建议给予完善与补充，这将对政府制定配套的方针政策提供参考。
     《物业管理酬金制会计核算模式》课题从四个部门进行研究和说明：首先介绍物业管理酬金制的背景和特点，以及酬金制研究的历史沿革，同时也对对我国酬金制研究的目前现状和存在的问题进行了阐述。然后介绍了物业管理酬金制的特点以及运作流程，最主要的是从物业服务费的概述和其编制原则及核算方法方面来开展研究，并着重论述物业管理酬金制的计提基数、比例、运作流程、以及在酬金制下对物业服务费的认识。最后是完善我国物业服务收费模式的政策建议，通过建立管理预算制度、物业服务费收支情况报告制度、物业管理审计制度、优化多退少补机制、奖励机制等制度来规范酬金制的运作。